지식인 | SOTO

같은 건물의 오피스텔인데 전세가율 110%라서 전세대출도 보증보험도 안될거 같아 그냥 안보고 있엇는데 최근에... 보증보험 가입 가능 여부는 HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증 홈페이지에서 사전 조회가 가능하니, 계약 전에 꼭...

월세가 높은 반전세 계약에서 은행 심사관에게 감액당하지 않고 온전히 80%를 승인받는 핵심 공략법과, 가계약금 날리지 않는 임대차 계약서 필수 특약 문구는 아래 글에 꼼꼼히 정리해 두었으니 은행 가시기 전에 꼭 한 번 확인해...

LH 전세임대 중도 해지 및 임대인의 보증금 반환 거부 문제 LH 전세임대 역시 일반 임대차 계약과 동일하므로, 계약기간(2년) 중 임의로 해지할 경우 원칙적으로 임대인은 계약 만기일까지 보증금을 반환할 법적 의무가 없습니다. 다만...

기존에 살던 세입자(전세)계약 만기되서 새로운 세입자(전세)랑 계약하려하는데 전세금을 집주인 안거치고 바로 전세입자한테 이체해줘도 문제없나요? 단 계약서에 그부분은 특약사항으로 기재하구요. 전세금이 크고 복잡해서...

반전세 보증금 2억에 40인데여. 계약갱신청구권해서 5프로 인상시 보증금말고 월세에 붙여서 5프로 인상하면 한 5만원정도 인상되나요. ---> 2억*5%(전환률)*5%(인상률)/12=41,666원임, 거기에 월세 40*5%=2만원이므로 이 둘을...

2021년도에 전세계약서를 작성하고 2년 거주하다가 23년도에 재갱신하면서 25년도 11월까지 계속거주를 했습니다. 그리고 25년도에도 갱신하려햇는데 연락이없어서 임대인에게 확인해보니 오피스텔을 매매한다고 내놓았다고 그전까지...

전세보증보험 연장이 안되면 재계약도 안할텐데 걱정입니다 새출발기금이 변수가 될거 같습니다 이런 말씀 말고 확실하게 아시는분 답변 부탁드려요 그리고 재계약 한다면 제가 해야될것은 무엇이며 부동산에 가서 재계약을 하면...

LH 전세임대의 일반적인 절차는 오히려 계약 후 잔금일 전일까지 해당 주택으로 전입신고를 하고 주민등록등본을 LH에 제출한 뒤 LH가 임대인에게 잔금을 지급하는 방식입니다. 즉 전입신고 자체가 잘못된 행동이라고 단정하기...

내년에 신혼집을 마련하기 위해 열심히 집을 알아보고 있는데 괜찮은 집이 있어 계약을 생각중인데요 올해 9월에서 10월쯤 계약을 할까 합니다. - 대출 필요 없음 - 전세 세입자 있는 상태로 매매 전세세입자 퇴거가 28년 1월까지 인데...

전세 계약서 작성을했는데 30일 이내에 임대차계약 신고를 해야한다고 하네요 처음해보는데 왜 해야하는건가요? 임대차 계약 신고는해도 주민등록등본엔 해당 주소지가 나오진않고 확정일자를 받아야 그 주소로 찍히는게 맞죠? 처음...