지식인 | SOTO

개업공인중개사 입니다 친한 지인이 중개 의뢰를 한건 아니고, 술자석에서 요즘 부동산 경기도 안좋으니 지인이 소유한 노래연습장을 해보라 하여, 승락하구, 수수료 없이 계약서를 썻으면 하여, 중개사 없이 지인이 임대인, 제가...

변경된 보증금 액수, 월세 금액, 변경 시작일을 명시한 새 계약서를 양측이 서명·날인해두는 게 제일 깔끔합니다. 부동산 없이 당사자끼리 작성해도 법적 문제는 없습니다. 다만 확정일자는 신중하게 봐야 하는데, 보증금이 감액된...

https://www.naezipscan.com/?utm_source=naver_kin 계약 분쟁 중일 때는 집주인의 다른 부동산에 대출이 얼마나 끼어 있는지, 체납이나 사기 이력이 없는지도 미리 확인해두는 게 나중을 위해 낫습니다. 계약서가 질문자님 편이니, 흔들리지...

제가 다주택자여서 정부 부동산 세제개편안이 통과돼 시행되는 내년이 돼야 양도세 중과 완화 혜택을 볼 수 있기 때문에 이 같은 방식의 계약 흐름이 불가피한 상황이구요. 문제는 이 과정에서 1) 중개인이 토지거래허가 후 4개월 이내...

( 중도금대출도 이미 받음) 알려주세용 ㅠㅠ 청약 당첨 후 계약까지 완료하고 중도금 대출도 받으셨다면, 청약통장은 이미 역할을 다한 거예요. 당첨 시점에 통장 효력이 소진되기 때문에 해지해도 청약이나 대출에 영향을 주지 않아요....

전달하고, 계약금 반환을 요청해 보세요. 만약 매도인이 반환을 거부하거나 협의가 안 된다면, 내용증명을 보내는 방식으로 공식화하는 게 좋아요. 분쟁이 길어질 것 같다면 법률구조공단이나 부동산 분쟁 관련 기관에 무료 상담을...

LH 전세임대로 2년 만기 채우고 9월말까지가 계약종료입니다 계약 종료 3개월전에 청소까지 다 해둔 상태구요 현재 만삭이라 저는 집 비워놓고 시댁에 와있습니다 밤에 집주인이 저 사진을 보내면서 전체도배를 하라고 하더군요 문짝은...

2년 전세 거주 후 묵시적 계약 갱신으로 2년 연장하여 4년째 거주중으로 재계약 앞두고 있습니다 계약갱신청구권으로 2년 더 거주 가능한가요? 묵시적 갱신으로 연장된 기간도 계약갱신청구권을 사용한 것으로 보는지가 핵심인데요, 이...

제1조(목적) 본 계약은 부모 ○○○, ○○○의 묘소가 소재한 부동산을 형제들이 합유로 소유하고 이를 적정하게 관리하는 것을 목적으로 한다. 제2조(대상 부동산) 소재지: ○○도 ○○시 ○○면 ○○리 ○○번지 지목: ○○ 면적...

집주인이 없어도 위임장과 대리인 신분증, 집주인 인감증명서만 있으면 법적으로 유효한 계약이 됩니다. 부동산 공인중개사가 대리인 역할을 맡는 경우가 많은데, 핵심은 위임장에 집주인 인감도장이 찍혀 있고 인감증명서가...